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Más de 2,000 familias del municipio de San Esteban, Olancho, están más cerca de obtener seguridad jurídica sobre sus terrenos gracias a un nuevo proyecto de regularización predial promovido por el Instituto de la Propiedad (IP), una iniciativa que busca transformar la situación de habitantes que durante años han ocupado sus propiedades sin contar con escrituras legales.

El proceso permitirá la entrega de títulos de propiedad, lo que representa una herramienta clave para que las familias puedan respaldar legalmente sus bienes, acceder a oportunidades financieras y contribuir al crecimiento económico y territorial del municipio.

La falta de documentos que acrediten la propiedad de un terreno es una problemática que afecta a numerosas comunidades del país, limitando las posibilidades de inversión, acceso a créditos y desarrollo de proyectos familiares. Ante esta situación, los programas de regularización predial buscan ordenar la información territorial y brindar respaldo legal a quienes cumplen con los requisitos establecidos.

En San Esteban, el Instituto de la Propiedad inició este proceso con la socialización del proyecto mediante un cabildo abierto, espacio donde los pobladores conocieron las etapas que deberán desarrollarse antes de la emisión de los títulos.

Las autoridades del IP explicaron que el proyecto contempla varias fases técnicas y legales, entre ellas el levantamiento catastral de las zonas involucradas, la revisión de información territorial, la realización de vistas públicas, la elaboración de fichas técnicas y la recopilación de documentos necesarios para validar cada caso.

De acuerdo con la planificación establecida, la entrega de los títulos de propiedad está programada para marzo de 2027, fecha en la que miles de familias podrían recibir el documento que acreditará oficialmente sus derechos sobre la tierra que habitan.

El secretario ejecutivo del Instituto de la Propiedad, Luis Torres, destacó que esta iniciativa representa un avance significativo para garantizar tranquilidad a los pobladores y fortalecer los procesos de ordenamiento territorial en coordinación con otras instituciones, como el Instituto Nacional Agrario (INA).

“Este proyecto le dará certeza jurídica a cada uno de los habitantes de este municipio”, afirmó Torres durante la presentación del programa.

Por su parte, el alcalde de San Esteban, Miguel Méndez, señaló que la legalización de los terrenos tendrá un impacto positivo en la economía local, debido a que permitirá que los propietarios puedan acceder a financiamiento, desarrollar proyectos productivos y mejorar sus viviendas con mayor respaldo legal.

Asimismo, el gobernador político de Olancho, Carlos Humberto Zelaya Ruiz, destacó que la iniciativa responde a una necesidad histórica de muchas familias que han esperado durante años contar con documentos oficiales que respalden la posesión de sus propiedades.

En la jornada participaron representantes del Instituto de la Propiedad, entre ellos el secretario general Mauricio Andino; el director de Regularización Predial, Ilich Martínez; la directora adjunta Odessa Suazo; el director adjunto de Catastro, Orle Suazo; y el director adjunto de Cartografía, Marcelo Alvarenga, además de otros funcionarios vinculados al proyecto.

Con esta acción, San Esteban inicia una nueva etapa en materia de ordenamiento territorial, con el objetivo de convertir la tenencia informal de tierras en propiedades legalmente reconocidas y generar mejores condiciones para el desarrollo de sus habitantes.