Hasta 15 mil viviendas podrían financiarse con nuevos recursos de BANHPROVI
Honduras proyecta ampliar el acceso a vivienda mediante fondos por unos L13,000 millones, subsidios y créditos con tasas preferenciales. Las familias de menores ingresos serían una prioridad.
25 de octubre de 2026
Tegucigalpa, Honduras. Entre 12,000 y 15,000 viviendas podrían financiarse gradualmente en Honduras con nuevos recursos destinados al sector habitacional, según las proyecciones del Banco Hondureño para la Producción y la Vivienda (Banhprovi). La iniciativa busca facilitar que más familias puedan adquirir una casa propia en un país que enfrenta un importante déficit habitacional.
El presidente ejecutivo de Banhprovi, Sergio Amaya, explicó que el plan contempla 400 millones de dólares aprobados por el Banco de Desarrollo de América Latina y el Caribe (CAF), que se complementarían con recursos nacionales. En conjunto, la nueva disponibilidad para el sector rondaría los 13,000 millones de lempiras.
Subsidios para reducir las cuotas hipotecarias
La propuesta contempla bonos aplicados directamente al capital del préstamo, subsidios temporales a las cuotas y tasas de interés preferenciales. Los apoyos más importantes estarían dirigidos a hogares con ingresos de hasta dos salarios mínimos, mientras que otras familias también podrían optar a beneficios diferenciados según sus ingresos y las condiciones del programa.
Como ejemplo, las autoridades han planteado que una familia que compre una vivienda valorada en L900,000 podría pasar de pagar una cuota mensual estimada de L7,863 a L4,891 durante el primer año. Esto representaría una reducción cercana al 38%, equivalente a L2,972 mensuales.
Para un apartamento valorado en L1.2 millones, la cuota estimada podría bajar de L10,484 a L6,430 al mes durante el primer año. Estas cifras son ejemplos divulgados por las autoridades y no constituyen beneficios garantizados para todos los solicitantes.
Un déficit habitacional de 1.6 millones de hogares
La nueva política habitacional busca responder a una necesidad de gran magnitud: alrededor de 1.6 millones de hogares hondureños requieren una vivienda nueva o mejoras en la que ya poseen. Según el diagnóstico presentado, el 40% necesita una casa nueva y el 60% requiere mejorar o ampliar su vivienda actual.
Además del financiamiento para compradores, Banhprovi dispone de una línea de crédito para desarrolladores inmobiliarios de hasta L30 millones, con una tasa anual del 7%, un plazo de diez años y un año de gracia, con el objetivo de apoyar el desarrollo de nuevos proyectos habitacionales.
¿Cuándo comenzarían los beneficios?
Aunque la Política Nacional de Vivienda y Asentamientos Humanos fue aprobada en Consejo de Ministros el 17 de octubre, Banhprovi todavía debe avanzar en los reglamentos y manuales operativos necesarios para poner en marcha los mecanismos de financiamiento. La expectativa es comenzar la implementación de forma gradual durante el último trimestre de 2026.
Por ahora, la meta de financiar hasta 15,000 viviendas y la reducción de las cuotas representan proyecciones sujetas a la disponibilidad de los fondos, la aprobación de los procedimientos y los requisitos que se establezcan. Las condiciones definitivas deberán conocerse antes de que las familias puedan determinar si califican para estos programas.
