Gobierno anuncia nuevos incentivos habitacionales
La medida forma parte de la nueva Política Nacional de Vivienda y Asentamientos Humanos, impulsada por el Gobierno para reducir las dificultades económicas que enfrentan miles de hogares para adquirir una casa propia.
3 de noviembre de 2026
Las familias hondureñas podrán recibir bonos de hasta 82,500 lempiras y subsidios estatales durante los primeros diez años de financiamiento para facilitar la compra de una vivienda. La medida forma parte de la nueva Política Nacional de Vivienda y Asentamientos Humanos, impulsada por el Gobierno para reducir las dificultades económicas que enfrentan miles de hogares para adquirir una casa propia.
Honduras enfrenta un déficit habitacional estimado en 1.6 millones de soluciones, entre viviendas nuevas y mejoras de inmuebles existentes. El elevado costo de las propiedades, las tasas de interés y los requisitos bancarios limitan las posibilidades de muchas familias de acceder a un crédito hipotecario.
La secretaria de Vivienda y Asentamientos Humanos, Francis Argeñal, explicó que uno de los principales componentes de la estrategia será el programa Doble Impulso, que combina dos mecanismos de asistencia: un bono aplicado directamente al capital del préstamo y un subsidio para reducir las mensualidades durante diez años.
Según lo expuesto por la funcionaria, quienes compren una vivienda unifamiliar podrán recibir un bono de 50,000 lempiras, mientras que para la adquisición de apartamentos el beneficio podría alcanzar los 82,500 lempiras.
El subsidio permitirá que el Estado cubra una parte de la cuota hipotecaria durante la primera década del financiamiento. Como ejemplo, Argeñal mencionó que una mensualidad de aproximadamente 7,863 lempiras por una vivienda valorada en 900,000 lempiras podría disminuir hasta unos 4,891 lempiras con la aplicación de los incentivos.
La política también contempla opciones para construir en terrenos propios, mejorar viviendas existentes y adquirir lotes. Asimismo, se analizan alternativas como el alquiler con opción a compra para quienes todavía no reúnen las condiciones necesarias para acceder a un préstamo hipotecario.
Entre los sectores considerados figura el de los trabajadores de la maquila, mediante un esquema habitacional que involucraría a la Asociación Hondureña de Maquiladores y al Régimen de Aportaciones Privadas (RAP). La estrategia también establece criterios de ingresos y condiciones para determinar quiénes podrán recibir los beneficios.
En cuanto al financiamiento, las autoridades han mencionado una operación de 400 millones de dólares con el Banco de Desarrollo de América Latina y el Caribe (CAF), recursos que contribuirían a impulsar los programas habitacionales.
El reto será garantizar que estos incentivos lleguen a las familias que realmente los necesitan y que los mecanismos de financiamiento puedan mantenerse, en un país donde el acceso a una vivienda digna continúa siendo una de las principales necesidades sociales.
